Esta vivienda unifamiliar en planta baja y con cubierta inclinada de teja y que tiene 104 m2útiles se construye con 4 módulos de diferentes anchuras para adaptarse a las dimensiones de las estancias que acogen. Dispone de 3 dormitorios y un salón/cocina. El acabado exterior es en mortero coloreado con esquinas y zócalo de piedra para adaptarse al entorno urbano en el que se encuentra y a la normativa del municipio. Dispone de un porche de madera al que se abren las estancias principales de la vivienda y por donde se produce el acceso a la misma.
Este proyecto de casa modular de líneas rectas y diseño contemporáneo trata de atenerse en todo momento a las necesidades funcionales de los propietarios y al presupuesto ajustado disponible para la intervención.
En planta el esquema se desarrolla con la mayor sencillez, disponiendo en planta sótano el garaje con los almacenes, en planta baja , abierto en dirección este-oeste, salón-comedor y cocina con dos dormitorios con baño y en planta primera dos dormitorios con sus baños con terrazas con orientación sur y norte respectivamente.
Por su ubicación dentro de la parcela respecto a la vía pública, el edificio ayudará a ordenar un entorno sin una ley clara que lo rija.
La memoria de Calidades refleja lo siguiente.
- CIMENTACIÓN: Se realizará mediante zapatas corridas de hormigón armado. Sobre estas zapatas se levantan muros de hormigón de 30 cm. de ancho.
- ESTRUCTURA: Estructura modular de acero soldado pre-ensamblado en nave y montado en obra sobre sótano ejecutado in-situ.
- FACHADA:Sistema portante mediante panel sándwich Pop-Up Project, revestido exteriormente con Sistema SATE acabado en mortero blanco, y trasdosado interior de cartón yeso con aislamiento. Se dispone en total de un aislamiento de 15cm de tres densidades diferentes para un óptimo rendimiento energético
- CUBIERTA: Cubierta a un agua de teja cerámica vista, sin alero y con canalón oculto.
- CARPINTERÍA EXTERIOR: Carpintería de aluminio con Rotura de Puente Térmico en huecos acristalados y madera forrada de aluminio al exterior en puertas de acceso
- ACRISTALAMIENTO VENTANAS: Vidrio de ventanas tipo Climalit, en formato 5 / 6 / 5 mm, en ventanas practicables y 3+3 / 12 / 4+4 mm., en paños acristalados fijos de gran formato.
- CARPINTERÍA INTERIOR: Realizada en tablero macizo de DM rechazado en arce. Puertas correderas con el sistema Essential de Scrigno.
- BARANDILLAS BALCONES: Realizada con perfilería de acero y vidrio de seguridad 4+4 mm.
- BARANDILLAS ESCALERAS: Realizada con perfilería de acero y vidrio de seguridad 4+4 mm.
- ESCALERAS: Las escaleras se realizarán estructura metálica y revestimiento de madera.
- TABIQUERÍA GENERAL: Tabique Cartón-yeso 76/400
- PINTURAS: Se utilizará pintura al silicato para interiores blanca
- PAVIMENTOS: Se colocará pavimento de piedra sobre mortero de agarre en toda la planta sótano, pavimento alicatado de gres en todos los baños, aseos y en cocina y parqué flotante en el resto.
- CHAPADOS Y ALICATADOS: Los paramentos verticales de cocinas se alicatarán con alicatado de 20×20 cm., los baños con gresite de 2.5×2.5 cm. Las piezas se tomarán con cemento cola y se enlecharán. Las esquinas no llevarán ningún tipo de remate.
- CERRAJERIA: Los elementos de cerrajería serán de acero conformado en frío que estarán exentos de grasas o aceites y protegidos mediante galvanizado, o en su defecto mediante imprimación antioxidante.
